1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
杉並区
81.2万円/㎡
前年比+10.2%
杉並宮前ロイアルハイツ
東京都杉並区宮前一丁目
京王井の頭線 / 富士見ケ丘駅 徒歩13分
1981年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 89.43㎡の場合
相場
6,446万円
72.1万円/㎡
3,521
5,471
7,420
9,370
AI査定結果
推定相場価格
6,446万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,471万円〜7,420万円
61.2万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月7日
杉並宮前ロイアルハイツ
6,000万円（67.1万円/㎡）/ 1階 / 89.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は67.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | 6,000万円 | 67.1万円 | 1階 | 89.43㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は70.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | 杉並宮前ロイアルハイツ 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅13分 | 6,000万円 | 67.1万円 | 89.43㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/06 | リーベブルク壱番館 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅15分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/26 | 井荻チェリー 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 3,599万円 | 50.3万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/09 | シャルマン荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅16分 | 7,800万円 | 81.9万円 | 95.25㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/15 | エンゼルハイム荻窪 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 5,290万円 | 76.5万円 | 69.12㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/31 | パーク・ハイム南荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅10分 | 6,180万円 | 76.7万円 | 80.6㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/24 | 藤和ライブタウン杉並宮前 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅13分 | 7,980万円 | 81.7万円 | 97.69㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/03 | 南荻窪ニューパールハイツ 杉並区南荻窪二丁目 | 荻窪駅12分 | 4,380万円 | 61.4万円 | 71.28㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | - | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/14 | 荻窪タウンホーム 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅9分 | 5,980万円 | 81.2万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/21 | ハイライフ久我山 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 5,980万円 | 70.0万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 5戸 | RC |
| 2024/06/04 | 富美屋ビル 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 8,180万円 | 82.7万円 | 98.94㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/01 | サンハイム高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅12分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/17 | エザンス高井戸 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅2分 | 3,980万円 | 56.0万円 | 71.12㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/06 | ラインコーポ高井戸 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅6分 | 4,499万円 | 65.7万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/14 | クレール八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅6分 | 4,199万円 | 56.6万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、杉並区では10.2%上昇しています。